العزل الخارجي: 5 أشياء يجب معرفتها قبل البدء

من الجص البسيط إلى المواد السميكة المغطاة بالكسوة ، توجد حلول متعددة لعزل جدران منزله. وهذه العملية يمكن أن تستفيد من المساعدات المالية.

العزل الجدران الخارجية، مع ذلك من تسقيفهي العملية الأكثر فاعلية ، إن لم تكن ضرورية تحسين أداء الطاقة من مسكنه. تسمح وفر حتى 30٪ على وجهه مشروع قانون تدفئة. أحسنت ، إنها أيضًا عنصر من عناصر تقييم أ ملكية عقارية.

1. إعطاء الأولوية للعزل الخارجي

يعد عزل الجدران عملية مكلفة نسبيًا: من 50 إلى 100 يورو / م 2 ، بما في ذلك وضع ، للتدخل على الجانب الداخلي للجدران ، ومن 80 إلى 200 يورو / م 2 لعزل من الخارج.

للحصول على نتائج أفضل ، هذا هو الحل الأخير الذي يستحق أن يكون متميزًا. ترك حدوده في البداية على الجدران الموجهة نحو الشمال والشمال الشرقي. بالإضافة إلى ذلك ، على عكس العزل الداخلي ، فإن هذه العملية لن تقلل من مساحة المعيشة في منزلك. لحسن الحظ ، يستفيد كلا الحلين من المزايا الضريبية والدعم المالي.

2. الشكليات الأساسية قبل العزلة

بعد إجراء تشخيص حراري لمنزلك (وهو نفسه مؤهل للحصول على ائتمان ضريبي) ، من الضروري الرجوع إلى خطة تخطيط المدن المحلية ، التي قد تمنعك أو تفرض حلولًا معينة في اختيار المواد ، سمكها ، الخ

سيكون عليك أيضًا تقديم إعلان عمل أولي. لتحقيق ذلك ، من الضروري استدعاء RGE محترف معتمد (ضامن معترف به للبيئة) واختيار المواد التي تضمن الحد الأدنى من المقاومة الحرارية ، 3.7 متر مربع. K / W. يجب الإشارة إلى هذا المستوى من الأداء ، المطلوب للاستفادة من ائتمان ضريبة انتقال الطاقة (Cite) ، في اقتباس وفواتير المحترف.

3. بسيطة أو متعددة الطبقات: أي العزل لاختيار؟

يتكون العزل الخارجي الأكثر بساطة من طلاء ، وغير مكلف (10 إلى 40 يورو ، غير مثبت) وسريع التنفيذ. بالإضافة إلى ذلك ، فإنه يضيف سمكًا قليلًا على الجدران ، والذي قد يكون ضروريًا ، بل إلزاميًا ، عندما يطل منزلك على الشارع على سبيل المثال.

إذا كان لديك المزيد من خطوط الطول ، ففضل تركيب الألواح المطلية ، وهي نسبة جودة / سعر جيدة. وإذا كانت اللوائح تسمح لك باستخدام مواد أكثر سمكًا (وأكثر كفاءة) ، يمكنك اختيار الصوف المعدني أو الصخور أو الزجاج ، من 3 إلى 15 يورو / متر مربع.

يتطلب عزل البوليسترين الأكثر متانة (من 8 إلى 15 يورو / متر مربع) إضافة مادة مثبطة للهب. توفر رغاوي البولي يوريثان أغلى ثمناً وأكثر كفاءة ، ختمًا مثاليًا وتتيح تعويض أي عيوب هيكلية. عد ما لا يقل عن 20 € / متر مربع.

4. التي تنتهي لاختيار؟

مهما كان الحل الذي تم اختياره (باستثناء اللوح الواحد) ، من الضروري اختيار الطلاء النهائي ، مع مراعاة اللوائح مرة أخرى. لا تزال الكسوة الأكثر شيوعًا من الخشب ، وهي موضع تقدير لجمالها ومظهرها الدافئ. الأسعار متفاوتة للغاية ، من 20 إلى 125 يورو لكل متر مربع حسب نوع البنزين المستخدم. أقل تقييدًا ، تتكون الكسوة المركبة (من 50 إلى 100 يورو / متر مربع) من ألياف الخشب المكتلة براتنج أو أسمنت. مقاوم جدا ، لا يخاف الطفيليات. نفس الشيء بالنسبة للغطاء المعدني ، بتكلفة مماثلة. في المتوسط ​​100 يورو / متر مربع ، يمكن أن تضيف جماليات الكسوة الحجرية الاصطناعية قيمة إلى منزلك. أقل تكلفة بكثير (10 إلى 80 يورو / متر مربع) ، يوفر PVC مجموعة واسعة من خيارات التخصيص. يمكن أن يقلد الخشب أو يعرض ألوانًا زاهية أو محايدة ، وفقًا لرغبتك. أيا كان الحل ، فإن التكلفة تشكل 45 إلى 55 يورو / ساعة.

5. أعمال العزل: 30 ٪ الائتمان الضريبي

بالنسبة لجميع النفقات المتكبدة حتى نهاية عام 2018 ، في انتظار التمديد المحتمل للجهاز ، يمكن أن تستفيد أعمال العزل المنفذة في مقر إقامة رئيسي لأكثر من عامين ، والتي تحترم المعايير الفنية ، من رصيد من ضريبة تساوي 30 ٪ من المبالغ التي تنفق. ومع ذلك ، يتم تحديد هذه النفقات بمبلغ 8000 يورو للشخص الواحد و 16000 يورو للزوجين الخاضعين للضريبة المشتركة ، بالإضافة إلى 400 يورو لكل معال.

لمعرفة العزل الخارجي

  • 10 سنوات هي مدة الضمان للعمل والمواد المستخدمة في سياق العزل من الخارج.
  • 150 € / متر مربع هو سقف نفقات العزل الخارجي المستخدمة في تطبيق ائتمان ضريبة انتقال الطاقة.

رأي الخبراء

"بالإضافة إلى الائتمان الضريبي للانتقال من الطاقة ، يحق لك أيضًا الحصول على مساعدات تجديد أخرى: القرض الإيكولوجي بمعدل صفر ، وضريبة القيمة المضافة بمعدل مخفض قدره 5.5٪ (بدلاً من 10٪ لأعمال أخرى) ومساعدة من برنامج العيش بشكل أفضل من آنا. يتيح هذا العمل أيضًا الحصول على شهادات توفير الطاقة التي يمكنك استخدامها في قسائم الشراء أو بمئات اليورو النقدية من كبار تجار التجزئة أو موردي الطاقة أو المواقع المتخصصة.فرانسوا كارلييه ، المندوب العام للجمعية CLCV

"يجب اعتبار العزل الخارجي أولاً ، حتى لو كانت تكلفته أعلى من تكلفة العزل من الداخل. ولكنه يتطلب تغيير عتبات النوافذ ، ودمج ماسحات التصريف ، وتعديل المظهر الخارجي للمبنى ، الأمر الذي يتطلب إذنًا. من الضروري أيضًا معالجة الجسور الحرارية ، بما في ذلك إطارات الخليج والأرضيات العالية والشرفات والسلالم الخارجية وما إلى ذلك.نيكولاس دور ، مدير البناء في ADEME (الوكالة الفرنسية للبيئة وإدارة الطاقة)

فيديو: لماذا حساب المقاول يكون اكثر من التمتير في المخططات عندما يكون العقد بالمتر المربع المسطح (شهر نوفمبر 2019).

Loading...

ترك تعليقك